エセリッチ大家の戸建投資

副業時代到来?!サラリーマン夫とパート主婦が法人も立ち上げ不動産投資に奮闘している記録です

DIY関連

脱サラへの執念は、雨垂れ石を穿つが如し

お金のある大家さんは決して真似をなさりませんよう・・・

【我武者羅】脱サラを切望するサラリーマン大家が行った築古再生

お金のある大家さんは真似をなさりませんようご注意ください。

【贅肉酷使】油カスとの闘い

利回り死守のために、贅肉も酷使します。

【築古戸建にありがち】ゆるふわフローリングの修繕(後編)

少しでも経費削減を目指し、DIYでフローリングの補強に挑みます。

【築古戸建にありがち】ゆるふわフローリングの修繕(前編)

きしんでゆるゆるな築古のフローリングを補強していきます。

【時間の有効活用】換気扇洗浄と網戸張替

社畜時間を終え、帰宅後に自宅で励むDIY。

【和室の洋室化】親子三世代のDIY作業

親子3世代で畳を放り出します。

ケルヒャーでヒャッハー

久しぶりの登場となったケルヒャーで窓と網戸の清掃です

クロス貼りの難所に取り掛かる ~便所編~

40代中年大家、便所でクロスと戯れます。

クロス貼りの難所に取り掛かる ~階段編~

室内と比べると、段差が多くて後回しにしていた階段部分へのクロス貼りに挑みました。

築古戸建ての雨漏れも100均で修復

とかく高額になりがちな屋根修理ですが 状況によってはDIY修理できちゃいます。しかも100均で!

和室の洋室化 クッションフロアを貼り付ける

和室だった部屋にクッションフロアをDIYで貼り付けました。

【築古再生】脚立があれば何でもできる

手間はかかりますが、トタン屋根は脚立と根性と気合で交換できます。

不器用でも簡単に貼れる!ダイソーのリメイクシートで棚をイメチェン

ダイソーのリメイクシートは簡単&おしゃれに見える!一石二鳥でDIY大家さんにオススメです。

砕石で庭を整地。砕石はコスパ最強!

安いが重い砕石ですが、コスパ重視大家の強い味方です。

飛び出ている釘を切断。火花を散らしてDIY

釘の先端部が飛び出していたため、引き抜くこともできず切断してます。

【圧迫感からの解放】キッチンの吊り棚を撤去

台所に据え付けられている棚の撤去です

【肉体労働】庭の土を掘る

老夫婦の残した家に多くみられる庭の植木・・ ほんと勘弁してほしいです💦

【肉体酷使】築古戸建からの残置物撤去

G死骸まみれの16号戸建から残置物を搬出。この家からは軽トラ満載✖3台の量が出ました。ちなみにGは20超えでしたが🤢

【走る自主管理大家】汲取り便槽の修理

汲取り便所の便槽に雨が侵入? 汲取り代が高すぎると入居者から電話が。

DIYで和室を洋室にチェンジ

6帖と8帖、合わせて14帖にもなる広い2間続きの和室をセルフ洋室化に挑みます。

襖はペンキでDIY

襖のDIYはペンキで。面倒ですが、コスパ最強です。

下地処理も無しに砂壁へクロスを貼る

下地処理を省略しても砂壁にクロスを貼れます。

駐車場をDIYで作り出す

DIYが唯一の運動不足解消となってます。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 今回は17号戸建の黄色い部分を整地します。 なんとか軽自動車が入る面積です。 そこそこ根の張った木が4本のこぎりで切るだけでは駐車場としては厳しいので、しっかり根を掘り…

DIY戸建て再生に向けての準備

不労収入とは呼べない不動産投資を続行中。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 2軒のボロ戸建決済が終わると また怒涛のDIYが始まります。 日頃全然運動しないコダテ夫婦にとって、良い運動ともいえるでしょう。 朝から晩まで壁紙を貼ったり、ペンキを塗っ…