8号物件:大阪府 隣人ゴミ屋敷テラス
【2017年2月】購入
悪徳不動産会社から続々と購入してしまった問題児第3弾・8号戸建。
既に売却した4号戸建と、35,000円という破格値で入居していただいている7号戸建に引き続き、同じ不動産会社の良きカモになってしまった最後の物件です。
こちらもテラスハウスというカタカナでオサレ風にごまかされる、ただのボロ古な長屋の端家です。
50代の男性の独居です。
しかもこの物件、何が怖いかって隣家が地獄絵図のようなゴミ屋敷なのですよ😱
以前、大きな台風に見舞われた際、被害が無かったかをお伺いするべく初めて入居者さんに電話をした際、
台風より何よりネズミに困ってると・・😱
間違いなく隣家のゴミ屋敷が巣なのでしょう・・
もうそれはコダテ夫婦にはどうしようもなく・・
華麗にスルーしてます💦
駅からめっちゃ遠いです。もはや最寄り駅という体をなしてません。
なのでもし今の入居者さんが退去されたら、7号同様、またしてもバナナのたたき売りが待っていることでしょう・・・😭
物件所在地 | 大阪府 | |
---|---|---|
交通 | 京阪本線 | |
築年数 | ||
建築構造 | 木造 | |
間取り | 3DK | |
物件価格 | ¥3,900,000 | |
家賃 | ¥42,000 | |
ローン返済 | ¥31,000 | |
管理修繕費 | ¥0 | |
火災保険 | ¥1,227 | |
固定資産税(月割り) | ¥1,770 | |
毎月キャッシュフロー | ¥8,003 | |
利回り | 12.00% |