コダテ家は２０１８年にいわゆる資産管理会社となる法人を設立しました。 それはやはりコダテ夫婦が会社員であり、会社からの給与があるということが一つの理由でした。 コダテ妻はショボい給与ですが、コダテ夫は田舎の会社ではありますが人並に年収があり…

大家業を営む上で頭を悩ませるのが客付け業者へ支払う広告料・・

不動産投資において、一番のネックは客付けです。 物件を検索、内見、買い付け、リフォーム・・ これらのことは全部自分の匙加減でできるのに 一番肝心な入居者付けだけは人（賃貸屋さん）任せになってしまうんです。 しかも並み居る強豪大家さんの物件犇め…

先日の廃墟と化した戸建てを内覧したあとに見せていただいたもう一軒のおうち。 奇しくも２軒とも同じ２８０万円の売り出し値。 車庫付きの３ＤＫで、場所ははじめに見た廃墟より少し悪くなります。 こちらも相変わらず残置物アリアリです。 整理はされてま…

先ほど宅急便が届きました。 今月から入居していただく１１号戸建ての入居者さんからです。 こちらの入居者さんは１１月末に賃貸借契約を結んだのですが かなり遠方からのお引越しということもあり、実際の入居は２月からになるというお話でした。 ６月末で…

毎週のように気になる戸建てを内覧しているコダテ夫妻。 ネットで見つけた３００万弱の戸建てが気になり早速見にくことに。 ４ＬＤＫとい間取りで駐車スペースもあります。 水回りは掃除をすれば使えるほど新しいものが入っているのを写真からも見れたので …