【２０１８年１１月 購入】 ネット検索から見つけた物件です。 この家も田舎に必須な駐車スペースが無く、築古戸建で毎度お馴染みの門扉付きブロック塀で囲まれてますし、庭には植木がいい感じに茂ってます。 １カ月ほどネットから消えずに残っていたので思…

【２０１８年２月 購入】 ２０１８年、大して熟考もせずに設立した賃貸業での合同会社。 その法人での初購入となったのがこの１１号物件です。 法人を設立したところで、買うのはボロばかり。 この１１号物件、隣家がなかなかのネコ屋敷でして、リフォームに…

素人とは思えないＤＩＹを施すことになった１０号戸建です。

任意売却で購入した物件です

隣家のゴミ屋敷＆ネズミたちと共存していただいてます・・

【２０１７年１月】購入 悪徳不動産会社から購入してしまった問題児第２弾・７号テラス。 既に売却した４号テラスに引き続き、同じ不動産会社の良きカモになってしまった物件です。 悪徳といっても、お金をだまし取られたわけでもないのですが、この物件は当…

【２０１６年１２月】購入 ５号のＤＩＹリフォームが終わるやいなや、まだ入居者も付いていないというのに ネット検索でコダテ夫婦の目に留まってしまった６号戸建。 築年数が比較的若い（コダテ家にとって）というのが魅力で、しかも内装も激しいＤＩＹは不…

ＤＩＹで古戸建てを再生する投資の始まりとなった戸建です。

２年という短期所有で売却した悪徳不動産屋から購入した４号戸建

正月早々、店を開けてくれていたコーナンに感謝

退去の嵐に苦しめられた２０１９年が静かに幕を閉じ、、 今年はどんな年になるだろう！と期待に胸膨らませて迎えた２０２０オリンピックイヤー✨ そんな期待など どこ吹く風。 弱小自主管理大家には休む暇もありません。 まさに新年を迎えた初めての夜を切り…

【２０１６年２月】購入 ここから戸建て投資が始まります。 やはり区分マンションは管理修繕費が発生するので、ＣＦが弱い・・ そこでコダテ夫が行き着いたのが戸建て投資です。 戸建てに入居される方は家の周りもご自身で綺麗にされるので大家の負担が減り…

【２０１５年１０月】購入 これこそが、赤の他人様から家賃をいただくことになる実質第一号の物件といってもよいでしょう。 この時はまだ戸建てのことなど全く考えておらず、コダテ妻の地元である大阪への望郷の念にかられての購入です 大阪メトロのメガステ…

【２０１４年１月】購入 大家さんの第一歩となる物件を購入しました。 きっかけは、遠方に住む親せき（７０代の夫婦）に関西へ戻ってきてもらい、 その物件に住んでもらおうと思ったことです。 当時は家賃で儲けようなんて微塵も考えておらず、この親せきか…

犬と猫のコラボ居住に怯えていたコダテですが、実際お邪魔してみると。。 amsy1000.hatenablog.com なんと綺麗に住んでいただいてました✨ キッチン、お風呂、トイレは退去時に綺麗に清掃もされており、 クロスと畳に若干ペットの引っ掻き傷がありましたので…

以前の記事にありますように、今度は物件７号テラスハウスの退去立会です。 こちらも大阪の下町にありますテラスです。 amsy1000.hatenablog.com さようなら平成 そして令和へ。 世間はすっかりお祝いムードのＧＷの中、 コダテ家はなんの予定も立てられず、…

退去連絡ばかりでさんざんなコダテ家ですが 数日後に物件４号のテラスハウスを売却することになってます。 ２０１６年に購入した昭和３９年築（であろう）物件４号。 大阪の下町にその子は佇んでいます。 車も入れない、マンガに出てきそうな路地を入ったと…

まだ物件６号の退去立ち合いも終わっていないというのに 先月に引き続き今月もまた退去の悲報・第二波が舞い込んできました。 退去の嵐が吹き荒れるコダテ家 物件７号テラスハウスの入居者様です。 ４月末、世間はＧＷ１０連休という素晴らしい休日を過ごさ…