【２０１４年１月】購入 大家さんの第一歩となる物件を購入しました。 きっかけは、遠方に住む親せき（７０代の夫婦）に関西へ戻ってきてもらい、 その物件に住んでもらおうと思ったことです。 当時は家賃で儲けようなんて微塵も考えておらず、この親せきか…

退去も続くときは続き、 物件紹介の連絡も続くときは続く。 摩訶不思議な思いを抱いているコダテです、こんにちは。 先日購入を決めた戸建てもまだ決済していない中、 このたび別の不動産屋さんから紹介いただいたのは 1976年築の3ＤＫ。場所は毎度のことな…

犬と猫のコラボ居住に怯えていたコダテですが、実際お邪魔してみると。。 amsy1000.hatenablog.com なんと綺麗に住んでいただいてました✨ キッチン、お風呂、トイレは退去時に綺麗に清掃もされており、 クロスと畳に若干ペットの引っ掻き傷がありましたので…

中身もギッシリ詰まったタンス 中はもちろん、天井高くまで荷物がぎっしりの食器棚 今にもお料理できそうな生活感あふれるキッチン まるでいまにも入居者さんが帰宅されそうな室内。 綺麗に住まわれているようですが、とにかく残置物半端ないです。 中身もギ…

相次ぐ退去連絡に苦しむコダテ家にも 少しは良いニュースもございます。 購入できれば１３戸目になる戸建ての情報が舞い込んできました。 いつものごとく、高速で１時間の勝負エリア。 僻地に住まうコダテ家には常に高速利用の試練は免れません。 しかし僻地…

以前の記事にありますように、今度は物件７号テラスハウスの退去立会です。 こちらも大阪の下町にありますテラスです。 amsy1000.hatenablog.com さようなら平成 そして令和へ。 世間はすっかりお祝いムードのＧＷの中、 コダテ家はなんの予定も立てられず、…

無事に入金された費用ですが、原状回復をまるまるリーフォーム会社に任せてしまえば、入金された以上の金額を支払うことになってしまいます。 そこで私のようなひよっこ大家の不動産賃貸で大切なのは 「自分でできることは自分でやって経費を浮かす」です。 …

2019年の3月は29日で平日が終わりです。 なので何としても29日には振込してほしい・・ 請求書を送付するも、一向に入金がない日々。 まぁきっと月末に入金してくれるだろうと、普段はあまり考えないようにして 本業のサラリーマンを勤めるものの、ふとした瞬…

原状回復費の高額請求に打ちのめされました

まずはこちらから。 定番の障子破れ 家具の移動？でえぐれたＣＦ 何かをぶつけてめくれたドア そしてネコちゃんのストレス発散といえば爪研ぎですね クロスや襖は恰好の遊び場所のようです♬ めくれたクロス。ピンぼけですみません。 定番のふすま破れ そして…