【最重要】家賃保証会社への加入

取り立ては続くよ、どこまでも。

エセリッチ大家のコダテ妻です。

先日ＴＶで、債権回収のプロ　VS　悪質な家賃滞納者　という内容の番組が放送されてました。

債権回収とか、ナイーブなコダテ夫婦は考えただけでも胃潰瘍が１ダースほど出来てしまいそうです💦　

人間、生きていく上で基礎となる衣食住の「住」を担う大家業。

ＳＴＡＹ　ＨＯＭＥ！が叫ばれている昨今ですが、とくに家は大切なのではないでしょうか。

家を買うにもお金が要る。買わないのであれば借りるのにお金が要る。

このごくごく当たり前のことをできない人が、やはり世の中多くいらっしゃるのが現実です。

弱小大家のコダテ家なんて１７軒しか所有していないのに、４軒も保証会社からの立替入金のお世話になってます。

３号戸建は入居されてからすぐに滞納が始まりました。

コダテ家には全保連さんから代位弁済で家賃は入ってきたので精神的にも助かりましたが　その入居者さんはわずか半年ほどで退去。

どうやって退去へもっていってくれたのかわかりませんが、恐らく全保連が頑張ってくれたのかな？と想像。

その後に決まった入居者さんは今もきちんとお支払いくださってます。

そして今は無き４号戸建も長期間に渡り保証会社さんからの入金でした。

こちらは新日本保証という会社でしたが、２４カ月ほど所有したうちの大半が代位弁済です。回収できていたのか知りませんが、こちらも保証会社サマサマでした。

今でも保証会社さんにお世話になっているのが５号戸建です。

３号戸建と同じく全保連のお世話になっているのですが、全保連に退去させられないところを見ると入居者さんは何とか保証会社へ返済はしているのでしょう。

でもそこには手数料もかかっているはずです。素直に大家へ支払っていれば不要なお金なのに・・・

この入居者さん、年間で９カ月ほど全保連からの立替ですから無駄な手数料が馬鹿になりませんよね😖

そこに、うれしくないですが新たな滞納の仲間入りをしそうな戸建がチラホラ見受けられます💦

大家業を安心して継続させるにも、家賃保証会社は本当に大切だと思います💰